新生活を始めるにあたって、まず用意しなければいけないのが「新居」です。

でも……近ごろの都心の家賃は高すぎるッ！　LIFULL HOME’Sの発表によると東京23区の賃料は上昇傾向にあり、シングル向け・ファミリー向け共に過去最高（！）だというんです。

家賃を少しでも抑えたいと思っているのなら「ずらし駅」に目を向けてみるといいかも。ちょっと「ずらす」だけで、家賃がグッと下がるみたいよ。

【ずらし駅とは】

そもそも、ずらし駅っていったいなんなのでしょう？

■ずらし駅とは

・各駅電車以外は停車しない
・ターミナル駅と比較すると利用者は少なめ
・生活と交通の利便性はやや劣るが賃料は安価

複数路線が使えるうえに、駅周辺がにぎわっているターミナル駅は、利便性の高さに比例して家賃も高めです。けれど、ずらし駅ならば家賃は低め。ターミナル駅まで徒歩や自転車などでアクセスできれば、その利便性にあやかれちゃうしね♪

たとえば、下北沢に住みたいのなら、その周辺にある「隣接した駅」を狙いましょう。ニッチな場所ほど、掘り出し物の物件があったりして。

【注目のずらし駅4パターン】

LIFULL HOME’Sでは、注目のずらし駅を公開しています。引越し先を探している皆さんは参考になるんじゃないでしょうか！

■その1：池袋周辺

9つの路線が乗り入れている池袋。池袋から3駅の東武東上線「大山」をはじめ、JR埼京線「十条」、西武池袋線「東長崎」、東京メトロ副都心線「千川」あたりが人気傾向にあるみたい。

いずれも急行などは停車しませんが、池袋まで約5分ほどでアクセス可能。2～3駅ずらすだけで5～6万円家賃が変わる（！）そうです。これは大きい。

■その2：赤羽周辺

JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ラインなど複数路線が乗り入れているほか、池袋・新宿方面、東京・上野方面のどちらにも乗り換えなしでアクセスできる赤羽。

赤羽の家賃相場は1LDKで14.1万円ですが、隣駅のJR埼京線「北赤羽」なら－3万円、同じく隣駅のJR京浜東北線・根岸線「川口」なら－2.3万円安くなるのだとか……!!

■その3：町田周辺

小田急小田原線・JR横浜線が利用できて、新宿や横浜にも乗り換えなしでアクセスできちゃう町田。ここ最近では、隣駅の「古淵」や「成瀬」の人気が高まっているみたいなの。

町田の家賃相場は1LDKで12.0万円ですが、古淵もしくは成瀬にずらすだけで、1～2万円ほど家賃を抑えることができます。

■その4：大宮周辺

東京まで約30分、首都圏有数のターミナル駅である大宮。都心からは離れているものの、アクセスの良さではむしろ都心よりも便利だったりするのよね。

大宮周辺における注目のずらし駅は、JR埼京線「指扇」「西大宮」「与野本町」「南与野」、JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」「与野」「北浦和」。このあたりは10万円前後の物件がそろっているようです。

ほんの少し駅をずらせば、懐事情もラクになるのではないでしょうか。気になる駅があるのなら、さっそく調べてみるといいかも！

参照元：LIFULL HOME’S、プレスリリース
執筆：田端あんじ (c)Pouch